Aktuelles aus der Immobilienwelt

Zum 01. Januar 2025 wird die neue Grundsteuer in Kraft treten. Statt wie bisher nach den sogenannten Einheitswerten werden dann die Grundsteuerwerte der Besteuerung zugrunde gelegt. Dies gilt nahezu bundesweit bis auf wenige Ausnahmen (Bundesländer wie Bayern, Baden-Würtemberg, Hamburg und Niedersachsen gehen da einen anderen Weg). Daher muss jeder Eigentümer eines Grundstücks in diesem Jahr…

Nachdem in den letzten Jahren die Winter eher wenig Eis und Schnee mit sich brachten, haben wir es nun wieder mit winterlichen Verhältnissen zu tun. Derzeit ein großes Thema: Was ist eigentlich Winterdienst und wer ist dafür verantwortlich? Winterdienst: Wer ist zuständig? Die kalte Jahreszeit bringt oft Schnee und Eis und damit bestimmte Verkehrssicherungspflichten mit…

In den letzten Wochen sprechen uns immer wieder Eigentümer an, die Ihre Immobilie aus finanziellen Gründen verkaufen müssen oder glauben, es zu müssen. Wir sagen auch hier: Bitte keine Panik! Schon der Wegfall eines Einkommens, Arbeitslosigkeit oder persönliche Schicksalsschläge können die laufenden Kosten einer Immobilie zum unlösbaren Problem werden lassen. Sei es die Darlehensrate zur…

Ab dem 23.Dezember 2020 treten neue gesetzliche Regelungen zur Verteilung der Maklerkosten beim Immobilienverkauf in Kraft. Wir fassen dies kurz zusammen. Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer Die neue Regelung gilt beim Verkauf von Immobilien, sie sieht eine Teilung der Provision zwischen Verkäufer und Käufer der Immobilie vor. Die Besonderheit dabei ist, dass der Verkäufer mindestens…

Wir freuen uns auf eine neue Kooperation mit dem MSV 19 Rüdersdorf e.V.! Geplant ist eine nachhaltige und kontinuierliche Unterstützung des regionalen Fußballvereins hier im Ort. Als erstes Projekt wurde eine kurze Präsentationskluft realisiert, bestehend aus einem hochwertigem Poloshirt und einer funktionalen kurzen Hose mit Reißverschluss. In diesem Set wird das 1. Männerteam künftig in…

Der Kauf der Immobilie ist eine spannende und oftmals aufregende Angelegenheit. Wenn der Kaufvertrag beim Notar unterzeichnet wurde heißt es ersteinmal durchatmen und dem freudigen Moment der Übernahme des neuen Hauses oder Grundstücks entgegensehen. Aber dabei ist Einiges zu beachten. Sie nehmen zu diesem Zeitpunkt, meist der sogenannte Nutzen-Lasten-Wechsel, nicht nur die Immobilie in Besitz,…

In der aktuellen Lage verbringen viele Deutsche mehr Zeit in den eigenen vier Wänden. Diese „Zwangspause“ lässt sich bestens für notwendige Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung oder am Haus nutzen. Das ist nicht nur sinnvoll sondern schützt auch vor Langeweile.   Die Küche benötigt einen neuen Anstrich, das Gartenhaus braucht ein neues Dach oder die Terrasse…

Lohnt es sich, die Immobilie vor dem Verkauf aufzuwerten? Welche Maßnahmen und Renovierungen sind sinnvoll? Und welche nicht? Die Antwort dazu finden Sie in unserem kurzen Film: Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Vimeo.Mehr erfahren Video laden Vimeo immer entsperren

Derzeit erreichen uns viele Anfragen von Immobilieneigentümern, die über einen Verkauf der Immobilie nachdenken oder glauben, es zu müssen. Die Frage, die dabei alle beschäftigt: Soll ich meine Immobilie jetzt verkaufen?  Wir sagen: Bitte keine Panik! Jetzt verkaufen, ja oder nein? Diese Frage wird uns in der aktuellen Lage sehr oft gestellt, sie pauschal zu…

Schäden beheben, Mieter aussuchen, rechtliche Fragen klären – bei der Verwaltung einer Immobilie werden Vermieter schnell zum Mädchen für alles. Durch die Vielfalt der Aufgaben bei der Immobilienverwaltung sind Eigentümer oft überfordert. Denn eine Immobilie zu verwalten bedeutet also viel Aufwand. Mieteingang prüfen Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten, müssen jeden Monat darauf achten, dass die…