Teilklimatisierte 5-Raum-Büro- und Praxisfläche im Zentrum von Erkner mit guter ÖPNV-Anbindung!
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet dem neuen Nutzer im 2. Obergeschoss eine moderne, helle Büro- oder Praxisfläche und somit vielseitig gestaltbare Räume. Diese sind selbstverständlich über einen Aufzug erreichbar.
Die hier angebotene Einheit ist bestens belichtet, über einen hellen Flur zugänglich und liegt direkt in der Nähe des Aufzugs.
Aktuell bietet die Mieteinheit fünf einzelne Räume sowie einen großen Eingangs- und Empfangsbereich. Die Aufteilung ist flexibel änderbar.
Selbstverständlich sind WC-Anlagen, Teeküche sowie Technik- und Abstellräume innerhalb der Mietfläche vorhanden.
Anpassungen in der Raumaufteilung sowie bauliche Änderungen sind in Abstimmung zwischen Mieter und Vermieter möglich.
Optional besteht die Möglichkeit, weitere etwa 33 m² bestehend aus einem großen Raum nebst WC-Anlage dazuzumieten und baulich mit dieser Fläche zu verbinden.
Auf dem Hof stehen PKW-Stellplätze in bestimmter Anzahl zur Verfügung.
Das Objekt liegt sehr zentral in der stark frequentierten Hauptdurchgangsstraße von Erkner und ist bestens einsehbar. Der Eingang von der Seite des Gebäudes ist ebenerdig und hell gestaltet.
Das City-Center sowie eine Vielzahl von Einzelhändlern und Dienstleistern befinden sich im direkten Umfeld.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, auch bis in die Berliner Innenstadt oder zur Autobahn A10 benötigt man nur wenige Minuten.
Der Bahnhof bietet neben der S-Bahn (Linie S3) in die Berliner Innenstadt auch einen Regionalbahnanschluss. Mit dem RE1 gelangt man schnell und komfortabel nach Berlin, Potsdam sowie in anderer Richtung nach Frankfurt/Oder.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Angaben, insbesondere zu Größe und Fläche haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und kann im Vorfeld zur Besichtigung gern eingesehen werden.