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Ihre grüne Oase mitten in der Natur: Gemütlicher Bungalow auf großem Grundstück in Alleinlage unweit von Berlin!

Müncheberg
59.800,00 €
Grundstück / Kauf
Basis Daten
Grundstücksfläche: ca. 5.310,00 qm
Erschließungszustand: teilerschlossen
Bebaubarkeit: Außenbereich
Nutzungsart: Freizeit-Erholung
Sonstige Objekttyp-Informationen: Erholungsgrundstück
Kosten
Kaufpreis: 59.800,00 €
Käuferprovision: 3,99 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Beschreibung

Ein Angebot für alle, die etwas mehr Platz für Erholung und Freizeit suchen. Dieses sehr großflächige Grundstück mitten im Grünen hat Einiges zu bieten. Es ist ruhig und doch verkehrsgünstig gelegen, sehr schön und pflegeleicht gestaltet. Bis auf einige Obstbäume und Sträucher ist es mit viel Grünfläche versehen und bestens belichtet.

Eine vollwertige Nutzung in der warmen Jahreszeit ist dank des gemütlichen und in Holzbauweise errichteten Wochendhauses mit umfangreicher Ausstattung möglich. Neben einem geräumigen und hellen Aufenthaltsraum, der gut belichtet ist und eine gemütliche Einrichtung bietet, verfügt das Haus über einen kleinen Schlafboden, der über eine kleine Stiege erreichbar ist. Der Bereich bietet sogar Platz für ein Doppelbett.

Die kleine aber voll eingerichtete Küche ist in den Raum integriert und bietet neben Kühlschrank sowie Gaskochfeld auch eine Spüle sowie Umlufthaube und Oberschränke für zusätzlichen Stauraum. Zum großen Raum hin wurde ein praktischer Tresen mit zusätzlicher Arbeitsfläche installiert. Die vorhandenen Küchenmöbel bieten einen angenehmen Standard und sind Bestandteil des Kaufangebots.

Der Sanitärbereich ist tagesbelichtet. Der von der Diele aus zugängliche Raum ist mit WC, Waschbecken sowie einer Dusch ausgestattet. Warmwasser wird über einen elektrischen Speicher erzeugt.

Zusätzlichen Platz bietet der flache aber geräumige Schlafboden über dem Aufenthaltsraum, der über eine kleine Holztreppe erreichbar und galerieähnlich gestaltet ist. Derzeit finden hier ein massives Doppelbett sowie ein kleiner Schrank ausreichend Platz. Auch hier oben stehen zwei kleine Fenster zur Verfügung.

Dank der Massivholzkonstruktion des Hauses sowie der verbauten Isolierglasfenster lässt sich das Wochenendhaus auch an kühleren Tagen nutzen. Alle Fenster sind anklappbaren Fensterläden sowie  massiven Fenstergittern ausgestattet.

Im hinteren Bereich verfügt das Wochenendhaus über einen von außen zugänglichen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die vor vor dem Wochenendhaus errichtet wurde. Sie ist etwas geschützt und rundum begrünt. Für heiße Sommertage steht eine große ausfahrbare Markise zur Verfügung. Auch der perfekte Ort für das Glas Wein an lauen Sommerabenden.

Eine weitere kleine Terrasse mit Pavillon sowie ein Gartengrill wurden zusätzlich im Garten errichtet. Die vorhandenen Gartenmöbel einschließlich Sitzauflagen sind im Kaufangebot enthalten.

Der Hauptbereich des Grundstücks ist eingezäunt und bietet neben Sträuchern und Koniferen diverse Obstbäume sowie ein kleines Gewächshaus für den Gemüseanbau. Im hinteren Bereich steht eine große und bestens belichtete Grünfläche zur Verfügung. Ideal zum Sonnenbaden oder für Hobby und Freizeit. Von hier aus hat man auch einen herrlichen Blick über die angrenzenden Wald- und Wiesenflächen.

Lage

Das Objekt liegt in einer Alleinlage, bis auf ein Haus auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist es nur von Wiese und Wald umgeben. Vor dem Grundstück verläuft die Bundesstraße B1/B5 von Berlin nach Frankfurt/Oder bzw. Küstrin, daher ist die Anbindung mit dem PKW ideal. Bis an den Berliner Stadtrand benötigt man etwa 35-40 Minuten.

Aber auch mit dem Regionalbahn RB26 von Berlin-Ostkreuz kann man bis ins nahegelegene Müncheberg fahren, die Kleinstadt ist nur wenige Fahrradminuten vom Grundstück entfernt.

In Müncheberg stehen Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister, Tankstelle, Apotheke sowie diverse Arztpraxen zur Verfügung

Die Gegend bietet einen hohen Erholungswert, der nahegelegene Maxsee lädt zum Baden ein. Die umliegenden Wälder eignen sich bestens für ausgedehnte Wander- oder Mountainbike-Touren. Im nahegelegenen Ortsteil Hoppegarten stehen gastronomische Einrichtungen zur Verfügung.

Weitere Informationen zum Ort finden Sie unter www.stadt-muencheberg.de.

 

Sonstiges

Alle Angaben, insbesondere zu Größe und Fläche haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Hinweis: Die Möglichkeiten der Nutzung oder Bebauung haben wir baurechtlich nicht überprüft. Hier kann das Bauamt der Gemeinde oder des Landkreises Märkisch-Oderland Auskunft geben.

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