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RESERVIERT! Ihr Sommer-Domizil im Berliner Umland: Massives Wochenendhaus mit großem grünem Garten, ruhig und inmitten der Natur!

Strausberg
71.400,00 (Verhandlungsbasis)
Grundstück / Kauf
Basis Daten
Grundstücksfläche: ca. 896,00 qm
Erschließungszustand: teilerschlossen
Bebaubarkeit: Sonstiges
Nutzungsart: Freizeit-Erholung
Sonstige Objekttyp-Informationen: Erholungsgrundstück mit Bungalow
Kosten
Kaufpreis: 71.400,00 (Verhandlungsbasis)
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Beschreibung

Das ebenerdige und rechteckig geschnittene Grundstück könnte Ihr neues Sommerdomizil zum Erholen und Entspannen werden. Es ist inmitten der Natur und doch ortsnah gelegen, sehr schön und pflegeleicht gestaltet. Bis auf einige Bäume und Sträucher ist es mit viel Grünfläche versehen und bestens belichtet.

Eine vollwertige Nutzung in der warmen Jahreszeit ist dank des ansprechenden und massiv errichteten Wochendhauses mit zwei Räumen sowie Küche und Bad nebst umfangreicher Ausstattung möglich.    

Neben einem geräumigen und hellen Aufenthaltsraum, der gut belichtet ist und eine gemütliche Einrichtung bietet, verfügt das Haus über ein weiteres Zimmer, derzeit als Schlafraum genutzt. Der Raum bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Schrank.

Die funktional geschnittene Küche ist voll eingerichtet und bietet neben Kühlschrank sowie Cerankochfeld auch eine Spüle sowie Oberschränke für zusätzlichen Stauraum. Der Boden ist mit Laminat sowie der Fliesenspiegel mit hellen Fliesen versehen. Die vorhandenen Küchenmöbel bieten einen angenehmen Standard und sind Bestandteil des Kaufangebots.

 

Der Sanitärbereich ist raumhoch gefliest, auch der Boden verfügt über hellen Fliesenboden. Ausgestattet ist der Raum mit WC, Waschtischanlage sowie eine Dusche mit Eckeinstieg. Zusätzlich steht dem neuen Nutzer ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Warmwasser wird über einen elektronisch gesteuerten Durchlauferhitzer erzeugt.

Auch die Gebäudesubstanz kann sich sehen lassen, so wurde die Fassade vollständig gedämmt und mit Strukturputz versehen. Es sind Kunststoff-Isolierglasfenster sowie eine moderne Eingangstür verbaut worden.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse direkt vor dem Haus, die bestens belichtet ist und einen schönen Blick über das Grundstück bietet.  Der perfekte Ort für das Glas Wein an lauen Sommerabenden.

Für sonnige Tage wurde zusätzlich eine weitere Terrasse angelegt, die mit einer ansprechenden Pergola aus Massivholz überdacht wurde. Sie bietet bei Bedarf Schatten oder einen trockenen Platz während eines Regenschauers. Die Terrasse wurde mit behaglichen und pflegeleichten Steinplatten versehen.

Interesse geweckt? Die vollständige Beschreibung finden Sie in unserem Exposé. Gleich hier anfordern!

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger und sehr naturnaher Randlage von Strausberg, einer Stadt im Landkreis Märkisch-Oderland östlich des Berliner Stadtrands.

Die sehr wasserreiche Gegend bietet einen hohen Erholungswert, nur etwa 700 Meter entfernt lädt der Bötzsee zum Baden ein. Ideal für Kanutouren oder zum Angeln. Auch der Straussee ist nur wenige Meter entfernt und bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Strausberg ist durch die Anbindung an die etwa 1 km entfernte Landesstraße 33 sowie die nur etwa 4 km entfernte Bundesstraße 1/5 gut und schnell erreichbar, bis nach Berlin benötigt man etwa 20 min, die nächste Autobahnauffahrt zur A10 ist nur etwa 10 Minuten entfernt.

Strausberg bietet eine vielseitige Infrastruktur, ideale Einkaufsmöglichkeiten bietet das große Handelszentrum, mit dem PKW in 5 Minuten erreichbar.

Mit der S-Bahnlinie S5, deren nächste Haltestelle sich etwa 5 km vom Grundstück entfernt befindet, kommt man bequem bis in das Berliner Stadtzentrum.

Buslinien im benachbarten Eggersdorf sowie in Strausberg bieten weitere regionale Anschlussmöglichkeiten.

Weitere Informationen zum Ort finden Sie unter www.stadt-strausberg.de

Sonstiges

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Alle Angaben, insbesondere zu Größe und Fläche haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Hinweis: Die Möglichkeiten der Nutzung oder Bebauung haben wir baurechtlich nicht überprüft. Hier kann das Bauamt der Gemeinde oder des Landkreises Märkisch-Oderland Auskunft geben.

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