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Ihr kompaktes, voll erschlossenes Grundstück in gewachsener Ortslage mit guter Infrastruktur!

Blankenfelde (Gem. Blankenfelde-Mahlow)
165.900,00 € (Verhandlungsbasis)
Grundstück / Kauf
Basis Daten
Grundstücksfläche: ca. 523,00 m²
Erschließungszustand: voll erschlossen
Bebaubarkeit: Nach Umgebungsbebauung
Grundstücksbreite: ca. 19,10 m
Nutzungsart: Wohnen
Sonstige Objekttyp-Informationen: unbebautes Grundstück
Kosten
Kaufpreis: 165.900,00 € (Verhandlungsbasis)
Käuferprovision: 4,99 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Beschreibung

Dieses unbebaute, nahezu ebene Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten zur Errichtung Ihres Einfamilienhauses. Es ist voll erschlossen, die Anliegerstraße ist ausgebaut. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen geprägt (Stadtvilla usw.).

Die Fläche ist mit einigen kleineren und auch größeren Laubbäumen bewachsen. Der Zuschnitt ist nahezu rechteckig, wobei die Grundstücksbreite von ca. 19,10m ausreichend Platz zum Bauen bietet.

Nach unverbindlicher telefonischer Auskunft der Gemeinde richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB, also nach der Bebauung in der direkten Umgebung.

Es handelt sich um ein noch zu vermessendes Teilstück, die Vermessung wird der Verkäufer nach Abschluss eines Kaufvertrags auf eigene Kosten veranlassen. Bei Vermessung und Teilung des Grundstücks durch einen amtlich bestellten und vereidigten Vermessungsingenieur können sich noch Abweichungen in der Grundstücksfläche ergeben.

 

Lage

Die Immobilie befindet in Blankenfelde, einem Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow südlich von Berlin.

 

Blankenfelde hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohnstandort mit guter und umfangreicher Infrastruktur entwickelt.

Der S-Bahnhof Blankenfelde ist nur etwa 3 km vom Grundstück entfernt und somit bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Im Ortsgebiet verkehren auch Busse, die die umliegenden Orte miteinander verbinden.

In der Gemeinde wird eine gute Infrastruktur geboten, es gibt Supermärkte, Gaststätten, Café sowie Sparkasse und andere Dienstleister, Apotheken und Arztpraxen. Ein Krankenhaus findet u.a. man im nahegelegenen Ludwigsfelde.

Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig erreichbar, ein Gymnasium sowie Oberschule stehen im Ortgebiet auch zur Verfügung.

Diverse Vereine und ein Sportstudio bieten Platz und Freizeitmöglichkeiten für den Nachwuchs.

Sonstiges

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Alle Angaben, insbesondere zu Größe und Fläche haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Hinweis: Die Möglichkeiten der Nutzung oder Bebauung haben wir baurechtlich nicht überprüft. Hier kann das Bauamt der Gemeinde oder des Landkreises Teltow-Fläming Auskunft geben.

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