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Helle und geräumige 1-Zi-Dachgeschosswohnung mit großer Küche, zentral gelegen!

Altlandsberg
595,85 € / Monat
Wohnung / Miete
Basis Daten
Nutzungsart: Wohnen
Wohnfläche: 55,70 qm
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Zimmeranzahl: 1
Haustiere erlaubt: Keine Angabe
Kosten
Kaltmiete: 455,60 €
Nebenkosten: 140,25 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Gesamtmiete: 595,85 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile: 3,00 Monatskaltmieten
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1910
Bauphase: Haus fertiggestellt
Modernisierung / Sanierung: Ja
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauch
Endenergieverbrauch: 147,96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Beschreibung

Zu vermieten ist eine großzügig geschnittene und gut belichtete 1- Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem modernisierten Altbau, dessen Dachgeschoss im Zuge der Sanierung neu ausgebaut wurde. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, von hier aus gehen alle Räumlichkeiten ab. Der sehr große Wohnraum ist dank der Fensterflächen zur Westseite bestens belichtet und besticht durch das teilweise sichtbare Balkenwerk im Deckenbereich. Es wurde ein pflegeleichter robuster Hartbodenbelag verlegt.

Die sehr geräumige Küche bietet neben Platz für die Küchenmöbel ausreichend Stellplatz für einen Sitz- und Essbereich. Ferzeit verfügt sie über Herd und Spüle.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie Waschtisch und WC ausgestattet. Hier findet auch die Waschmaschine Platz.

Zugänglich ist das Haus über den hübsch angelegten Hof und ein renoviertes Treppenhaus. Da es derzeit nur drei Wohnungen gibt, ist die Wohnatmosphäre eher familiär.

 

 

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt im alten historischen Stadtkern von Altlandberg, einer Kleinstadt östlich von Berlin. Das direkte Umfeld bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Geschäfte, Dienstleister usw.

Auch eine Busanbindung steht zur Verfügung, die Bushaltestelle ist fußläufig in etwa 2 Minuten erreichbar. Hier gelangt man mit der Buslinie 944 bequem zum S-Bahnhof Hoppegarten, von hier verkehrt die Linie S5 in die Berliner Innenstadt. Die Erreichbarkeit mit dem PKW ist auch gut, so gelangt man schnell und in wenigen Minuten über die nahegelegene L33 nach Hönow und Berlin-Hellersdorf sowie weiter in das Berliner Zentrum. Die Autobahnauffahrt auf die Autobahn A10 ist nur etwa 5 Minuten entfernt.

Für den Nachwuchs stehen sowohl Kindertagesstätten als auch schulische Einrichtungen zur Verfügung.

Sonstiges

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Angaben, insbesondere zu Größe und Fläche haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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