Zum Inhalt springen

Großzügig geschnittene und teilklimatisierte Büro- oder Praxisfläche in Bahnhofsnähe!

Erkner
2.595,00 € / Monat
Gewerbe / Miete
Basis Daten
Nutzungsart: Gewerbe
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Zimmeranzahl: 6
Stellplatz: Ja
Sonstige Objekttyp-Informationen: Büroetage
Kosten
Kaltmiete: 1.950,00 €
Nebenkosten: 645,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Gesamtmiete: 2.595,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1996
Bauphase: Haus fertiggestellt
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarf
Energiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Beschreibung

Zu vermieten ist eine helle und großzügig geschnittene Büro- oder Praxisfläche in einem ansprechenden und modern gestalteten Büro- und Gewerbegebäude.

Die Mieteinheit bietet derzeit 5-6 vielseitig nutzbare Büro- bzw. Arbeitsräume mit viel Tageslicht und großen Fensterflächen. Hier kann ein neuer Bodenbelag in Abstimmung mit dem neuen Mieter verlegt werden. Dank leichter Trennwände ist eine flexible Aufteilung der Bürofläche möglich.

Teilweise verfügen die Räume über eine Klimatisierung, die Fenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.

Eine sehr geräumige Teeküche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Sitz- und Essbereich für die Mittagspause. Der Sanitärbereich ist zeitlos raumhoch gefliest und verfügt über einen separaten vorgelagerten Waschbereich.

Der Zugang zur Mietfläche ist über ein ansprechend gestaltetes Treppenhaus möglich. Dank umfangreicher Verglasung ist der Bereich hell, wirkt einladend und repräsentativ.

Im Bedarfsfall und bei längerfristiger Anmietung wäre der Einbau eines Personenaufzugs im Treppenhaus denkbar.

Parkflächen stehen direkt vor dem Haus sowie im direkten Umfeld zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt recht zentral nahe der stark frequentierten Hauptdurchgangsstraße von Erkner nach Berlin Köpenick.

Bis zum Regional- und S-Bahnhof Erkner sind es nur wenige Minuten. Der Bahnhof bietet neben der S-Bahn (Linie S3) in die Berliner Innenstadt auch einen Regionalbahnanschluss. Mit dem RE1 gelangt man schnell und komfortabel nach Berlin, Potsdam sowie in anderer Richtung nach Frankfurt/Oder.

Weitere Buslinien sind fußläufig erreichbar, auch bis in die Berliner Innenstadt oder zur Autobahn A10 benötigt man nur wenige Minuten.

Bis zum Flughafen Berlin-Brandenburg benötigt man mit dem PKW etwa 30 Minuten.

Sonstiges

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Alle Angaben, insbesondere zu Größe und Fläche haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Hinweis: Die Möglichkeiten der Nutzung haben wir baurechtlich nicht überprüft. Hier kann das Bauamt der Gemeinde oder des Landkreises Oder-Spree Auskunft geben.

Wir empfehlen vor Anmietung eine Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt hinsichtlich der mieterseitig vorgesehenen Nutzung. Hier stellen wir gern auf Wunsch entsprechende Unterlagen (Betriebsbeschreibung/Baugenehmigung) bei konkretem Anmietinteresse zur Verfügung.

Exposé anfordern
Exposé anfordern
Datenschutzhinweis *
Sicherheitsabfrage *
* Pflichtfeld
Nach oben scrollen