#RESERVIERT# Bezugsfrei: Schöne 3-Zi- Wohnung mit großem Balkon, modernem Bad in gepflegtem Mehrfamilienhaus!
ErknerZu verkaufen ist eine bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss.
Die Wohnräume sowie der Flur wurden mit freundlichem und robustem Laminatboden ausgestattet und verfügen über ausreichend Tageslicht dank der großen Fensterflächen.
Verbaut sind zeitgemäße Isolierglasfenster, die Fassade wurde gedämmt.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung, die im Jahr 2012 neu eingebaut wurde. Diese erzeugt auch das warme Wasser.
Das großzügig geschnittene helle Wohnzimmer bietet vielseitige Stellmöglichkeiten sowie Platz für einen Sitz- und Essbereich. Dank der Fensterflächen ist es hell und wirkt dank modernem Hartboden sehr einladend. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der im Zuge der Gebäudesanierung neu angebracht wurde. Er verfügt über einen behaglich wirkenden Holzboden sowie eine ansprechende Größe.
Zwei weitere Räume, ebenfalls mit schönem Hartbodenbelag ausgestattet, eignen sich bestens als Arbeits- oder Kinderzimmer.
Praktisch geschnitten ist auch die Küche mit Fliesenspiegel und Fenster. Die zeitlose Einbauküche ist perfekt in den Raum eingepasst und bietet neben einer Kühl-Gefrier-Kombination selbstverständlich auch eine pflegeleichte Spüle, einen Geschirrspüler sowie einen Backofen. Das Kochfeld ist hier als Gaskochfeld ausgeführt und wird durch eine Umlufthaube ergänzt. Perfekt für jeden Hobbykoch.
Das Badezimmer mit Tageslicht wurde mit modernen ansprechenden Fliesen raumhoch gefliest und schön gestaltet. Die eingeflieste Badewanne wurde durch einen zweiteiligen anklappbaren Duschaufsatz in Echtglas ergänzt, so dass man auch ganz bequem duschen kann.
Zusätzlich bietet das Bad ein wandhängendes WC sowie eine Waschtischanlage mit Unterschrank und Spiegel sowie einen Handtuchheizkörper. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
INTERESSE geweckt? Die vollständige Beschreibung finden Sie in unserem Exposé, am besten direkt hier anfordern!
Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig unweit des Erkneraner Stadtzentrums in einem modernisierten Mehrfamilienhaus.
Erkner befindet sich am östlichen Berliner Stadtrand. Es besticht insbesondere durch seine Nähe zum Flakensee, dem Dämeritzsee sowie zur Spree und den damit verbundenen Freizeit- und Erholungswert. Viel Wald und Wiesenfläche bietet die direkte Umgebung auch.
Moderne Kindertagesstätten sowie Grund- und Oberschule finden sich im Stadtgebiet, ein Gymnasium ist etwa 3 km vom Haus entfernt. Diverse Vereine, Sportstudio sowie Freizeiteinrichtungen bieten Platz und Freizeitmöglichkeiten für den Nachwuchs.
Erkner ist durch die Anbindung an die etwa 3 km entfernte Autobahn A10 bestens erreichbar. Auch gelangt man über die Straßenanbindung schnell in die Berliner Innenstadt und zu den Flughäfen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, der Regional- und S-Bahnhof Erkner ist bequem in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar. Von dort aus gelangt man schnell und bequem in der Berliner City, über den Hauptbahnhof und weiter nach Potsdam (S-Bahnlinie S3 sowie Regionalexpress RE 1 nach Berlin, Potsdam und Magdeburg).
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Stadtzentrum mit vielen Geschäften sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Zusätzlich steht das City-Center Erkner mit SB-Warenhaus zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Angaben, insbesondere zu Größe und Fläche haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Die Inhalte der Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung sowie bestehende Sondernutzungsrechte haben wir nicht überprüft. Hier können die entsprechenden Unterlagen vom Käufer eingesehen werden.