1 Stern2 Sterne3 Sterne4 Sterne5 Sterne (No Ratings Yet)
Loading...

...mehr als nur Immobilienberater für Berlin und das Umland!

Perfekt für Ihr Business: ebenerdige Studiofläche mit viel Tageslicht in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Schönefeld!.

Objektdaten

Anschrift:

Objektart:

Baujahr:

Anzahl Räume:

Umbau möglich:

verfügbar ab:

12529 Schönefeld/Berlin

Büro- oder Studiofläche

ca. 1895

3 (teilbar)

nach Vereinbarung

sofort

Gesamtfläche:

WC:

Teeküche:

Sonstiges:

Zustand:

ca. 278,23 m²

2 x

ja

tlw. Netzwerk

neu renoviert

Kosten:

Mietpreis:

Provision:

Mietpreis auf Anfrage!

provisionsfrei

Objekt

Die hier angebotene ebenerdige Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Bürohauses und eignet sich bestens als Studio-, Ausstellungsfläche oder als Büro. Sie ist vom Eingangsbereich aus gut einsehbar und dank bodentiefer Fensterflächen sehr gut belichtet. Der ansprechende Parkettboden sowie die modern gestaltete Decke mit Belichtung verleihen dem Raum einen einladenden und zeitlosen Charakter.

Angrenzend befindet sich ein weiterer großzügig geschnittener Mehrzweckraum, der ebenfalls als Büro, Kurs- oder Ausstellungsraum nutzbar wäre. Er ist wie auch der im hinteren Bereich befindliche zusätzliche Büroraum bestens belichtet und derzeit mit einem Teppichbodenbelag ausgestattet.

Selbstverständlich verfügt die Gewerbeeinheit über zwei separate WC-Bereiche sowie eine Teeküche. Auch hier sind Abstimmungen und Änderungen nach den Wünschen des zukünftigen Nutzers denkbar.

Das Bürohaus ist überwiegend an Unternehmen vermietet, die die Flughafennähe schätzen und nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler und personell besetzter Empfang für die Gäste aller Mieter. Bei Bedarf können zusätzlich Lagerflächen innerhalb des Hauses angemietet werden.

Ausstattung:

  • Zugang über ansprechendem Eingangsbereich mit Conciérge
  • helle studioartiger Raum mit bodentiefen Fenstern und Parkettboden
  • Teeküche
  • WC- Anlagen (2x)
  • teilweise Netzwerk
  • renoviert, Umbaumaßnahmen nach Mieterwunsch und -abstimmung
  • PKW-Stellflächen auf dem Hof

Lage

Das Objekt liegt in zentralster Lage in direkter Nähe zum aufstrebenden Gebiet rund um den Flughafen Berlin-Schönefeld. Direkt vor dem Haus verläuft die Bundesstraße B96.

Sowohl über die B96 als auch über die A113 ist dieser Standort optimal erreichbar. Der Bahnhof befindet sich genau gegenüber, so dass man auch mit der S-Bahn oder dem Regionalexpress zügig in die Berliner Innenstadt gelangt.

Der Flughafen befindet sich in 500m Entfernung. Mit der Eröffnung des neuen Flughafens BER und der Schließung vom Flughafen Tegel, bietet dieser Standort ein attraktives Umfeld für flughafennahe Dienstleistungen. Das gesamte Umfeld ist geprägt von Hotels, Bürogebäuden und Logistikunternehmen.

Sonstiges

Alle Angaben, insbesondere zu Größe und Fläche haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Die Möglichkeiten der Nutzung sowie der behördlich genehmigungsfähigen Gewerbe haben wir nicht überprüft. Hier kann das Bauamt des Landkreises LDS oder die Stadt Auskunft geben.

Energieverbrauch

Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
246,00 kWh/(m²·a)
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000
 

Art des Ausweises: Bedarfsausweis
erstellt: 03/2014
wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Ausweis gültig bis 03/2024

Back to Top