1 Stern2 Sterne3 Sterne4 Sterne5 Sterne (No Ratings Yet)
Loading...

...mehr als nur Immobilienberater für Berlin und das Umland!

15711 Königs Wusterhausen: Perfekt als Praxis oder Büro: Renovierte Büroeinheit in modernisiertem ansprechenden Altbau in zentraler Stadtkernlage!.

Objektdaten

Anschrift:

Objektart:

Baujahr:

Anzahl Räume:

Umbau möglich:

verfügbar ab:

15711 Königs Wusterhausen

Büro- oder Praxisfläche

ca. 1895

5

nach Vereinbarung

sofort

Gesamtfläche:

WC:

Teeküche:

Sonstiges:

Zustand:

ca. 89,34 m²

1

ja

tlw. Netzwerk

neu renoviert

Kosten:

Mietpreis:

 

Provision:

Mietpreis auf Anfrage!

1,19 Monatskaltmieten inklusive Umsatzsteuer

Objekt

Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich in einem umfangreich und liebevoll  modernisierten Altbau in stadtzentraler Lage. Der Zugang ist über das  ansprechend renovierte und mit hochwertigem Sisal-Boden ausgestattete Treppenhaus möglich.

Die Gewerbeeinheit, ideal als Büro oder Praxis verfügt über insgesamt fünf geräumige helle Räume, die vielseitige Stell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.  Hier wurde ein pflegeleichter Kugelgarn-Belag verwendet. Im Zuge der Renovierung wurden auch die historischen Doppelkastenfenster aufwendig überarbeitet, Sie sorgen für beste Belichtung, bieten einen Blick auf den Nottekanal und bieten Präsentationsmöglichkeiten zur Straße.

Des weiteren verfügt die Mieteinheit über ein neu gefliestes WC mit Waschbecken sowie eine geräumige Teeküche, die neben Platz für Sitzbereich und Küchenzeile einen Blick in den Hof bietet. Die Innentüren der Mietfläche sind weitestgehend noch in Originalzustand und aufgearbeitet worden.

 

Beheizt wird das Gebäude über eine neue Gaszentralheizung, die Kosten werden über moderne Erfassungsgeräte abgerechnet.

 

Die Mieteinheit verfügt über zwei Eingänge vom Treppenhaus aus sowie eine moderne Video-Sprechanlage.

 

 

Ausstattung:

  • Zugang über ansprechendes Treppenhaus
  • helle Büroräume
  • Teeküche
  • WC
  • teilweise Netzwerk
  • vollständig neu renoviert
  • Video-Türsprechanlage

Lage

Das Objekt liegt in zentralster Lage im historischen Stadtzentrum von Königs Wusterhausen direkt am Nottekanal, südlich von Berlin.
Einen besseren Platz können Sie nicht finden. Der S- und Regionalbahnhof Königs Wusterhausen ist in etwa 3 Minuten fußläufig erreichbar. Von hier aus gelangt man sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Regionalexpress zügig in die Berliner Innenstadt.
Königs Wusterhausen verfügt über einen guten Mix aus Dienstleistern, Arztpraxen sowie Einzelhandelsgeschäften. Beispielsweise sind die Sparkasse, diverse Banken, ein Optiker sowie Apotheke, aber auch ein Bäcker und Fleischer schnell erreichbar. Der nächste Lebensmittelmarkt ist ca. 300 m entfernt. Eine Vielzahl von Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld innerhalb der Altstadt.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A10 ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung bis zum Flughafen Berlin-Schönefeld. Die nahegelegene Bundesstraße B179 führt direkt bis nach Wildau.
Die nächstgelegenen Orte wie Zeuthen, Wildau sowie Berlin sind auf kurzem Wege zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben, insbesondere zu Größe und Fläche haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Die Möglichkeiten der Nutzung sowie der behördlich genehmigungsfähigen Gewerbe haben wir nicht überprüft. Hier kann das Bauamt des Landkreises LDS oder die Stadt Auskunft geben.

Energieverbrauch

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
198,80 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Warmwasser enthalten,
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ausstellung des Ausweises am: 02.08.2017

Back to Top