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15537 Erkner: Moderne ebenerdige Ladenfläche in prägnanter Zentrumslage direkt neben REWE mit großer Glasfront!.

Objektdaten

Anschrift:

Objektart:

Baujahr:

Anzahl Räume:

Umbau möglich:

verfügbar ab:

15537 Erkner

Ladenfläche

ca. 1995

1

ja

sofort

Gesamtfläche:

Nebenfläche:

Schaufenster:

WC-Anlage:

Zustand:

ca. 107,00 m²

2,50 m²

ca. 11 Meter

ja

 renoviert

Kosten:

Mietpreis:

 

Provision:

Nettokaltmiete: 1.070,00 €
Gesamtmiete inkl. NK: 1.370,00 €

provisionsfrei

Objekt

Die angebotene Ladenfläche liegt im Erdgeschoss und bietet neben einer großzügigen und ebenerdigen Ladenfläche eine darüberliegende Galerie.

Dank der großen und hohen Fensterflächen ist das Geschäft bestens einsehbar, sehr gut belichtet und lässt sich nach außen bestens präsentieren. Es stehen zwei separate ebenerdige Eingänge zur Verfügung.

Aufgrund der direkten Lage an der Hauptstraße der Stadt und den davorliegenden sowie auf dem Hof befindlichen Parkplätzen ist der Standort bestens erreichbar und wird gut wahrgenommen.

Bauliche Änderungen und Ausbauwünsche können mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Selbstverständlich verfügt die Fläche über ein eigenes WC.

Ausstattung:

  • ebenerdiger Zugang (zwei Zugangstüren)
  • große Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie der darüberliegenden Galerie
  • Schaufensterfront zur Hauptstraße
  • WC
  • pflegeleichter Bodenbelag

Lage

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage an der Hauptdurchgangsstraße von Erkner am östlichen Berliner Stadtrand. Im Hause sind neben einem REWE Verbrauchermarkt ein Textildiscounter, Optiker, Hörgeräteakkustiker sowie weitere Geschäfte, Arztpraxen und Dienstleister ansässig.

Sonstiges

Alle Angaben, insbesondere zu Größe und Fläche haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Die Möglichkeiten der Nutzung sowie der behördlich genehmigungsfähigen Gewerbe haben wir nicht überprüft. Hier kann das Bauamt des Landkreises Oderspree oder die Stadt Erkner Auskunft geben.

Energieverbrauch

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
96,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Warmwasser dezentral,
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstellung des Ausweises am: 21.01.2016

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