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08064 Zwickau: Langfristig vermieteter Gewerbekomplex mit weiteren Bauflächen in bester Lage zur A72!.

Objektdaten

Anschrift:

Objektart:

Baujahr:

Anzahl Parkflächen:

vermietet:

Grundstücksfläche:

08064 Zwickau

freistehende Gewerbeimmobilie

1994

200

ja

ca. 15.371 m²

Gesamtfläche:

Gewerbefläche:

Deckenhöhe:

Sprinkleranlage:

Zugang:

ca. 6.775,00 m²

ca. 5.600,00 m²

bis zu 6,00 m

ja

ebenerdig

Kosten:

Kaufpreis:

Provision:

auf Anfrage

2,38 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer

Objekt

Die hier angebotenen Grundstücke befinden sich zusammenhängend am südlichen Rand der Stadt Zwickau mit schneller und kurzer Anbindung an die Bundesautobahn A72 sowie die Zwickauer Innenstadt. Die vordere Grundstücksflächen sind mit einer ebenerdigen Gewerbeimmobilie bebaut, die längerfristig als Lager- und Logistikfläche für ein bundesweit agierendes Möbel- und Einrichtungsunternehmen vermietet ist.

Das danebenliegende Flurstück  bietet weiteres Entwicklungs- und Bebauungspotential. Aktuell ist es mit einer massiv errichteten hohen Lagerhalle bebaut. Diese wäre ggf. nach Sanierung nutzbar. Oder das Grundstück kann nach Beräumung anderweitig bebaut und genutzt werden.
Auf einem weiteren Flurstück befindet sich das zur Liegenschaft gehörende Regenwasserrückhaltebecken.

Ausstattung:

– freistehendes Gewerbeobjekt (Baujahr 1994)
– ebenerdig mit überdachtem Zugang
– separate Büro- und Sozialbereiche im EG+OG
– LKW-Rampe/Anlieferung rückseitig
– Feste Umfahrung

– weitere Grundstücksflächen zur Nutzung (nach behördlicher Abstimmung), teils bebaut mit leerstehender massiver Lagerhalle

Lage

Die Immobilien befindet sich am Zwickauer Stadtrand, direkt gelegen an der neu gebauten Umgehungsstraße zur Autobahn A72.

Sonstiges

Alle Angaben, insbesondere zu Größe und Fläche haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Die Möglichkeiten der Nutzung sowie der behördlich genehmigungsfähigen Gewerbe haben wir nicht überprüft. Hier kann das Bauamt der Stadt Zwickau Auskunft geben.

Energieverbrauch

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000
 

– Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und kann bis zur Besichtigung vorgelegt werden.

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